ジェノヴィア東向島スカイガーデン

  • 東京都墨田区堤通一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 5階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

66.6
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
3,630万円
88.8万円/㎡
相場
4,387万円
107.4万円/㎡
3,018
3,931
4,843
5,755
AI査定結果
推定相場価格
4,387万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,931万円〜4,843万円
96.2万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジェノヴィア東向島スカイガーデン
3,630万円（88.8万円/㎡）/ 5階 / 40.86㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は91.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,630万円88.8万円5階 40.86㎡ 1DK西
2025/08/253,690万円90.3万円5階 40.86㎡ 1DK西
2025/05/243,790万円92.8万円5階 40.86㎡ 1DK西
2025/03/282,680万円104.0万円3階 25.78㎡ 1K-
2025/02/233,850万円94.2万円5階 40.86㎡ 1DK西
2024/12/101,890万円73.3万円1階 25.78㎡ 1K-
2024/12/093,840万円88.1万円4階 43.61㎡ 1LDK-
2024/11/281,940万円75.3万円1階 25.78㎡ 1K-
2024/11/213,890万円95.2万円5階 40.86㎡ 1DK西
2024/02/203,990万円97.7万円5階 40.86㎡ 1DK西
2023/12/314,980万円100.3万円3階 49.64㎡ 2LDK東
2023/11/264,340万円87.4万円2階 49.64㎡ 2DK東
2023/10/094,650万円93.7万円2階 49.64㎡ 2DK東
2023/08/194,290万円105.0万円5階 40.86㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は99.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 3,630万円88.8万円40.86㎡1DK5階 / 5階建 西2019年91戸RC
2025/10/05シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,180万円110.2万円37.94㎡1LDK5階 / 9階建 東2024年46戸RC
2025/11/28プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2025/10/23プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/03/11HY’sVigor墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 3,270万円80.9万円40.4㎡1LDK2階 / 5階建 西2017年84戸RC
2025/03/25ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 4,400万円101.0万円43.56㎡1LDK10階 / 11階建 南西2015年43戸RC
2025/11/25プレセダンヒルズ押上
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,280万円102.2万円41.89㎡1LDK6階 / 12階建 南東2018年42戸RC
2024/03/15Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 3,380万円106.9万円31.62㎡1LDK2階 / 11階建 北西2018年60戸RC
2024/04/18プレール・ドゥーク蔵前
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 3,980万円98.1万円40.56㎡1LDK9階 / 9階建 南2016年88戸RC
2025/10/23ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島五丁目
八広駅5分 4,350万円96.3万円45.19㎡1LDK8階 / 12階建 南東2015年66戸RC
2024/05/16アイルイムーブル向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 3,680万円87.7万円41.97㎡2DK11階 / 12階建 南2015年90戸RC
2024/12/10プレール・ドゥーク本所吾妻橋3
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 4,280万円105.2万円40.68㎡1LDK2階 / 7階建 東2018年51戸RC
2024/12/03ヘーベルハウス本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 4,280万円105.2万円40.68㎡1LDK2階 / 7階建 東2018年51戸RC
2024/10/31ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅3分 3,700万円89.9万円41.16㎡1LDK6階 / 9階建 -2016年88戸RC
2025/02/02リビオ錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅11分 3,480万円104.3万円33.36㎡1LDK4階 / 11階建 東2020年49戸RC
2025/10/17ステージファースト両国IIアジールコート
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 5,180万円102.1万円50.75㎡2LDK7階 / 7階建 東2018年43戸RC
2024/05/28GENOVIA墨田八広skygarden
墨田区八広四丁目
八広駅9分 3,990万円98.4万円40.56㎡1LDK3階 / 5階建 -2019年93戸RC
2025/04/01RELUXIA墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅9分 3,750万円90.7万円41.35㎡2DK2階 / 9階建 南東2020年73戸RC
2025/09/19リルシア墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅10分 3,999万円97.2万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
2025/09/06HF八広レジデンス
墨田区八広四丁目
八広駅9分 3,750万円90.7万円41.35㎡2DK2階 / 9階建 南東2020年64戸RC
2025/10/20ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 3,980万円88.3万円45.09㎡1LDK3階 / 5階建 西2021年59戸RC
2025/09/03デュオステージ押上シャインコート
墨田区文花一丁目
押上駅11分 4,480万円99.6万円45㎡1LDK2階 / 7階建 南東2016年41戸RC
2025/03/24パティーナ曳舟
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅11分 3,200万円78.6万円40.72㎡1LDK5階 / 10階建 東2017年46戸RC
2024/11/09メインステージ菊川II
墨田区立川四丁目
菊川駅4分 4,580万円109.9万円41.66㎡1LDK2階 / 8階建 南2016年43戸RC
2025/01/21ライオンズ東京菊川ミレス
墨田区立川四丁目
菊川駅5分 4,480万円108.9万円41.15㎡2LDK2階 / 7階建 南東2019年71戸RC
2025/11/27パレステージ墨田立花
墨田区立花五丁目
小村井駅9分 4,980万円110.7万円45㎡2LDK4階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2025/06/18CDビル
墨田区江東橋三丁目
錦糸町駅4分 4,480万円109.5万円40.91㎡1LDK9階 / 13階建 東2014年70戸RC
2025/06/09ティモーネプレミアム押上イースト
墨田区立花三丁目
東あずま駅2分 4,190万円100.7万円41.59㎡2DK2階 / 6階建 西2020年57戸RC
2025/10/29MAXIV亀戸水神GENOVIAskygarden
墨田区立花一丁目
東あずま駅7分 4,670万円111.0万円42.08㎡1LDK2階 / 5階建 北西2017年42戸RC
2025/11/30アンベリール亀戸パーク
墨田区立花三丁目
亀戸水神駅6分 3,840万円90.8万円42.27㎡1LDK8階 / 9階建 -2018年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、墨田区では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は墨田区の平均と比較して40.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
墨田区
149.1万円/㎡
前年比+27.2%

マンション概要

マンション名ジェノヴィア東向島スカイガーデン
所在地東京都墨田区堤通一丁目
交通東武伊勢崎線東向島駅徒歩11分
築年月2019年
階数5階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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